Голяма разлика от общия водомер

            Тъй като доста хора ме питат какво да правят след като имат начислено неестествено голямо количество вода от разликата от общия водомер и индивидуалните водомери в даден блок или кооперация реших да напиша настоящата статия, като ще се постарая да съм максимално полезен.

            Да започнем с това как се извършва отчета на водомерите в блоковете. Първо се засича общия водомер заедно с представител на етажната собственост, който се разписва в карнета, а след това се засичат индивидуалните водомери /индивидуални водомери се наричат всички такива, които са монтирани след общия и имат открити партиди във ВиК дружеството/. В случай, че няма достъп до някои от апартаментите на тях се начислява служебно според същия период на предходната година. След това се сумира отчетеното количество от всички индивидуални водомери. Идеалния вариант е ако отчетеното количество вода по общия водомер съвпада със получената сума.

            Ако общия водомер е отчел по-голямо количество вода отколкото сумата от индивидуалните водомери то разликата се разпределя пропорционално на изразходваното количество вода от всеки индивидуален водомер.

            Ето  пример за един вход с 12 апартамента с общ водомер отчел 140 куб.м. вода.

N апартамент	консумация	РОВ	общо
A	B	C	D=B+C
1	6	2.40	8.40
2	8	3.20	11.20
3	10	4.00	14.00
4	12	4.80	16.80
5	4	1.60	5.60
6	5	2.00	7.00
7	7	2.80	9.80
8	9	3.60	12.60
9	11	4.40	15.40
10	11	4.40	15.40
11	7	2.80	9.80
12	10	4.00	14.00
общо	100	40	140

 

Коефициента за разпределението на общата вода се изчислява по следната формула:

К=(150-100)/100=0.4

Отчетената консумация вода по индивидуалните водомери се умножава с коефициента и се получава крайното количество вода за всеки индивидуален водомер.

В дадения пример коефициента е по-голям от 0.2, което означава, съгл чл.32, ал.5 от наредба 4/14.09.2004 г. На МРРБ, че представител на ВиК дружеството трябва писмено да уведоми домоуправителя на входа. Ето и самите пасажи от наредбата, които касаят разглеждания случай:

(5) При разлика в отчетеното количество вода по ал. 2 и в сбора на отчетите по индивидуалните водомери по ал. 3, по-голяма от 20 на сто, в 7-дневен срок операторът уведомява упълномощения представител на етажната собственост. При подаване на молба от упълномощения представител на етажната собственост в 10-дневен срок от уведомяването за установяване на причините операторът определя комисия, в която се включват молителят и представители на оператора.

(6) В 14-дневен срок комисията съставя протокол, в който отразява установените причини и предложенията за тяхното отстраняване. Когато установените причини се дължат на неизправност в сградната инсталация, те се отстраняват от потребителите в етажната собственост, които заплащат разходите за извършената проверка.

(7) Установяването на разлики по ал. 5, по-големи от 20 на сто, не е основание за неплащане на изразходваното количество вода.

ВиК дружеството е длъжно да уведоми домоуправителя за по-голям коефициент от 0.2, но ще извърши проверка само ако има подадена писмена молба.

            Въпроса, който се поражда е „Какви са причините за разликата от общия водомер?” (РОВ-под това съкращение е записано във квитанцията).

Ето и възможните причини:

1. Теч от сградната водопроводна инсталация.

Начин на установяване: Необходимо е да се направи оглед и да се установи има ли течове в апартаментите и в общите части по щранговете или непрекъснато отитане на консумация от общия водомер.

2. Течове от кранчета, тоалетни казанчета и други по апартаментите, които не се отчитат от индивидуалния водомер.При наличието на няколко такива теча, общия водомер ги отчита и от там се получава и разликата.

Начин на установяване: Като се провери отчита ли общия водомер непрекъсната консумация на вода и проврка във всеки апартамент за такива течове.

3. Повредени водомери, които не отчитат консумация или отчитат само при силна струя.

Начин на установяван: Чрез пускане на възможно най-слаба струйка вода.

Развалените водомери няма да отчетат никаква консумация. На такива инкасаторите начисляват служебно на базата на броя на членовете на семейството по 5 куб.м. на човек. Ако начисляват за 2 човека, а в апартамента са 4 човека, то това ощетява всички живеещи във входа. Другата причина може да бъде в случай, че инкасатора не начислява по 5 куб.м/човек както е според наредба 4 на МРРБ, а на базата на минал период. Това също ощетява всички обитатели на входа.

      Тези водомери, които отчитат само при силна струя няма да отчетат малката консумация, така че това е причина да се натрупва разлика на общия водомер. Причината може да е задръстване на водомера – отстранява се чрез почистване, или износени механизми – заменя се с нов / излиза колкото да се отремонтира стария/.

      Всички водомери във входа трябва да са с година на пломбата поставена от метрологията не повече от 5 г. от момента на проверката във входа. Ако има такива по-стари от 5 г. то служител на ВиК трябва да издаде предписание за смяна на индивидуалния водомер. Предписанието е задължително.

4. При кражба на вода.

Начин на установяван: Консумацията на абоната е неестествено ниска. За мен нормална консумация е 2.5 -3 куб.м. вода на човек. Ако живеят 4 човека, а имат 3 куб.м вода това буди подозрение. Необходимо е да се провери дали е манипулирана пломбата на холендъра или тази поставената от метрологията.

Какви са изводите от всичко казано до тук? 

Необходимо е домоуправителите или упълномощени лица да бъдат активни в съдействието при отчитането на водомерите и активни в установяването на причините за високите разлики от общия водомер.

При необходимост за извършване оглед за причините за високи разлики от общия водомер бих могъл да извърша тази работа за вас.